Altijd weer die keuze

Het lijkt een open deur, maar het is nog altijd iets is waar elke zoektocht mee zou moeten starten. Jezelf grondig afvragen waar je naar gaat zoeken. In de ruim twintig jaar dat ik dit werk nu al doe, blijkt weten wat je wil vrijwel altijd het allermoeilijkste te zijn voor onze klanten. Terwijl dit juist zo enorm belangrijk is als je een huis in Italië gaat zoeken. Je gaat immers ver van huis op zoek en kunt niet kriskras het land door. Voordat je gaat zoeken, moet je vaststellen waar je naar zoekt. Waar, wat en met welk budget.
Om hierbij te helpen, praten we veel met onze klanten en hebben we de W-vragenlijstjes gemaakt. Welk type huis past bij ons? Waar staat dat huis? Wie komen er? Wanneer gaan we erheen en wat gaan we er doen? Op welke wijze is het financieel haalbaar? Wel of niet verbouwen? Willen we ook verhuren?
De antwoorden op deze vragen geven niet alleen inzicht in de wensen en mogelijkheden, maar ook in de onmogelijkheden. Sommige combinaties van wensen zijn immers niet realistisch. Met bepaalde typen huizen vallen soms bepaalde gebieden af. Denk bijvoorbeeld aan de natuurstenen verbouwde boerderijen, die komen niet voor dicht bij de kust of in het Noord-Italiaanse merengebied. Voor wie van stadjes en gezellige drukte houdt, komen andere regio’s in aanmerking dan voor wie van natuur en rust houdt. Datzelfde geldt voor wie in de buurt van wintersportmogelijkheden wil zitten of juist watersport wil kunnen beoefenen. En wil je ook geregeld voor een wat korter verblijf naar je nieuwe stek toe dan is de nabijheid van een luchthaven belangrijk. Wel of niet openstaan voor een verbouwing is ook een bepalende vraag.
Het lijkt allemaal best logisch, maar in de praktijk blijkt het helemaal niet zo eenvoudig te zijn om alles goed op een rij te krijgen. Het krijgen van honderd procent duidelijkheid is ook weer niet nodig, want vaak worden naar aanleiding van bezichtigingen ter plaatse de ideeën nog verder gevormd. Maar een zekere basisduidelijkheid is essentieel alvorens met bezichtigingen te beginnen. De betrokken makelaar kan dan ook veel beter meedenken en suggesties doen. Wie hier bij de start goed aandacht aan besteedt, gaat een leuke en vaak succesvolle zoektocht naar het ideale huis tegemoet.

Veel succes en plezier!

Ciao, Laura
Laura@italiacasa.nl

PS Kom met ons kennismaken op de Second Home beurs op 24 en 25 januari in het MECC in Maastricht. Van harte welkom, we ­maken graag een heerlijke Italiaanse espresso. Download gratis ­entreekaarten op www.italiacasa.nl/contact/beurzen