Sardinië: eiland met vele gezichten

Toen ik jaren geleden voor het eerst naar Sardinië vloog wist ik niet wat ik zag toen ik uit het vliegtuigraampje keek. Een zee zo blauw als je ’m niet vaak ziet. Zeker niet in Europa. Wat ook opviel was de ­enorme hoeveelheid rotsachtige eilandjes voor de kust die samen met die prachtige zee Sardinië tot een waar paradijs voor toeristen maken. Het wordt tijd om weer eens terug te gaan naar dit heerlijke eiland, zeker omdat ItaliaCasa daar sinds kort een nieuwe enthousiaste en superactieve regiomanager heeft.
De onroerendgoedmarkt op dit bijzondere eiland is heel interessant en gevarieerd. Allereerst is er het enorme verschil tussen ‘Isola di ­Terra’ en ‘Isola di Mare’, het verschil tussen het bergachtige stoere binnenland met z’n 3 miljoen schapen en de kust met mondaine ­badplaatsen en havens vol exclusieve jachten.
Het duurste deel van Sardinië is de Costa Smeralda, letterlijk de groenblauwe Smaragd Kust, in het noordoosten van het eiland. Dit betrekkelijk kleine stukje kust is in de jaren zestig van de vorige eeuw ontwikkeld tot luxe vakantieoord voor de rijken der aarde. In enkele decennia ontstond een van ’s werelds meest exclusieve jetsetoorden, met Porto Cervo als bekendste kustplaats en een heel eigen, paradijselijke bouwstijl. De prijzen voor villa’s aan de Costa Smeralda starten bij een paar miljoen en lopen op tot enkele tientallen miljoenen.
Meer landinwaarts, en dat hoeft maar een kilometer of 10 à 20 te zijn, gaat de vierkantemeterprijs flink omlaag. Daar zijn fijne plaatsjes met een eigen cultuur en sfeer, zoals bijvoorbeeld San Pantaleo, vanwaar de kust uitstekend te bereiken is maar waar je niet in de mondaine drukte zit. Voor de kleinere portemonnee zijn er mooie appartementen vanaf ongeveer 3 à 4 ton, vaak met zeezicht. Ook zijn er diverse interessante ontwikkelkansen, denk aan objecten voor B&B-activiteiten of voor het organiseren van retreats, bruiloften en evenementen.
Dieper het binnenland in zijn ook oude (schapen)boerderijen te koop. Sardinië kent verschillende bouwstijlen die worden gekenmerkt door het gebruik van stenen uit de Sardijnse natuur. De stazzu die met name in het binnenland voorkomt is oorspronkelijk een oude herderswoning, eenvoudig rechttoe rechtaan, met meestal alleen een begane grond. Tegenwoordig worden er ook nieuwe huizen in stazzu-stijl ontwikkeld. De luxere huizen, die vaak gebouwd zijn met grote brokken natuursteen, hebben meer fantasie. Met grote buitenruimten om te leven, als een soort ‘openluchtwoonkamers’; buitenkeukens en dito badkamers geven deze huizen een speciale creatieve sfeer. Ook de tuinen met bijzondere vegetatie als cactussen en vetplanten dragen daaraan bij.
Sardinië, ik kom er snel weer een keer aan!
A presto!

Ciao, Laura
Laura@italiacasa.nl

PS – Meer weten over de mogelijkheden op Sardinië? Mijn collega ­Leontine Streefkerk weet er alles van en staat voor je klaar. Ze tipt ­alvast de referentienummers 6151, 6152, 6153, 6157, 6163 en 6165. Zie italiacasa.nl.